{"id":424,"date":"2018-11-19T16:17:15","date_gmt":"2018-11-19T15:17:15","guid":{"rendered":"https:\/\/gruenspecht.at\/beitrag\/?p=424"},"modified":"2018-11-19T16:40:33","modified_gmt":"2018-11-19T15:40:33","slug":"stadtentwicklung002-was-wird-aus-dem-bahnhofsviertel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gruenspecht.at\/beitrag\/2018\/11\/19\/stadtentwicklung002-was-wird-aus-dem-bahnhofsviertel\/","title":{"rendered":"#stadtentwicklung002 – was wird aus dem bahnhofsviertel?"},"content":{"rendered":"

\"Stadtentwicklung002\"<\/p>\n

In Bahnhofsn\u00e4he haben vor wenigen Jahren zwei gro\u00dfe Grundst\u00fccke den Besitzer gewechselt: das Areal der ehemaligen \u201eFettwerke Mayer\u201c und die Wiese hinter dem ehemaligen Gasthof Weinh\u00e4upl. Die Verk\u00e4ufe hatten eigentlich hoffen lassen, dass von den neuen Eigent\u00fcmern bald einmal positive Impulse zur Entwicklung des Stadtviertels ausgehen k\u00f6nnten. Aber ist das so? Der Gr\u00fcnspecht hat ein wenig recherchiert und nachgefragt.<\/h3>\n

Wenn auch der Bau des neuen Terminals nicht reibungslos \u00fcber die B\u00fchne geht (https:\/\/gruenspecht.at\/beitrag\/2018\/11\/12\/verkehr012-planungsfehler-beim-busterminal<\/a>), so ist nach dessen Fertigstellung doch eine Belebung des Bahnhofs zu erwarten. Das l\u00e4sst die \u00e4u\u00dfere Bahnhofstra\u00dfe in den Focus des Beobachters r\u00fccken.
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\"Stadtentwicklung
Bild: Gr\u00fcnspecht<\/figcaption><\/figure>\n

Wenn man vom imposanten Gerichtsgeb\u00e4ude Richtung Rieder Bahnhof spaziert, sticht einem rechter Hand zun\u00e4chst einmal der br\u00f6ckelnde Marmor an der Fassade der Industrieruine der ehemaligen \u201eFettwerke Mayer\u201c (EUROL) ins Auge. Die gesamte Liegenschaft des fr\u00fcheren Chemiebetriebes wurde im September 2016 von einer Immobilientochter der Fa. Katzlberger in Mettmach gekauft. Nun weist die Fa. Katzlberger zwar nicht unbedingt eine Historie als Immobilienentwickler auf. Das ist bei dem zu bef\u00fcrchtenden Zustand des rund 10.000 m2 gro\u00dfen Areals allerdings kein Kriterium. Viel wichtiger ist, dass die Fa. Katzlberger im Innviertel als seri\u00f6ses Abbruch- und Entsorgungsunternehmen bekannt ist. Und genau diese Expertise wird n\u00f6tig sein, um die Liegenschaft in einen sinnvoll bebaubaren Zustand f\u00fcr Immobilieninvestitionen zu bringen. Stichwort: Dringender Kontaminierungsverdacht. Allerdings wird noch einige Zeit ins Land ziehen – zumindest bis 2023: \u201eDie Fa. Eurol unter der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung von Dr. Bernsteiner hat noch einen 4-J\u00e4hrigen Mietvertrag. Das hei\u00dft, dass die Fa. Eurol ihre Produktion die n\u00e4chsten 4 Jahre weiterhin durchf\u00fchrt. Was nach den 4 Jahren mit dem Areal geschieht, kann ich aus der jetzigen Situation noch nicht sagen\u201c, beantwortete Wolfgang Katzlberger, der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Eigent\u00fcmerin, die Gr\u00fcnspecht-Anfrage.<\/p>\n

Wenige Schritte weiter in Richtung Bahnhof k\u00f6nnen sich zumindest die \u00e4lteren Rieder noch an den legend\u00e4ren Stammtischbetrieb im Gasthof Weinh\u00e4upl erinnern. Die Erbengemeinschaft nach dem verstorbenen Wirt hat das mittlerweile abgerissene Gasthaus und die knapp 13.000 m2 m gro\u00dfe Wiese im Dezember 2015 verkauft. An die Innviertler Lagerhausgenossenschaft. Und diese wird wohl darauf eher keine Getreidespeicher oder Silos errichten \u2013 darf zumindest spekuliert werden. Mehr als spekulieren kann man auch nicht \u2013 eine Anfrage des Gr\u00fcnspecht bei der Lagerhausgenossenschaft \u00fcber ihre Pl\u00e4ne mit dem Grundst\u00fcck blieb unbeantwortet.<\/p>\n

Warum dieses Thema \u00f6ffentlich interessant ist? Was auf insgesamt 23.000 m2 Grund geplant und gebaut wird, hat Auswirkungen \u00fcber das Stadtviertel rund um den Bahnhof hinaus. Zum Vergleich: Das gesamte Weberzeilen-Areal umfasst knapp 20.000 m2. Zu wichtig also, als dass sich die Stadt nicht aktiv f\u00fcr die nachhaltige Entwicklung der beiden Areale einsetzt!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In Bahnhofsn\u00e4he haben vor wenigen Jahren zwei gro\u00dfe Grundst\u00fccke den Besitzer gewechselt: das Areal der ehemaligen \u201eFettwerke Mayer\u201c und die Wiese hinter dem ehemaligen Gasthof Weinh\u00e4upl. Die Verk\u00e4ufe hatten eigentlich hoffen lassen, dass von den neuen Eigent\u00fcmern bald einmal positive Impulse zur Entwicklung des Stadtviertels ausgehen k\u00f6nnten. Aber ist das so? Der Gr\u00fcnspecht hat ein … <\/p>\n

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